Actualmente existen diversas opciones de Preventa de departamentos en Guadalajara, así como en zonas cercanas como Zapopan y Tlaquepaque, donde el desarrollo inmobiliario mantiene un crecimiento constante. Estos proyectos están pensados para adaptarse a distintos perfiles, desde quienes buscan su primer hogar hasta inversionistas interesados en aprovechar precios preferenciales y el potencial de plusvalía.

En Brixtars, analizamos y seleccionamos cada desarrollo para ofrecer opciones alineadas a diferentes objetivos, brindando información clara y respaldo profesional para tomar decisiones de inversión más seguras.

¿Qué es una Preventa de departamentos en Guadalajara?

Una Preventa de departamentos en Guadalajara es la comercialización anticipada de una propiedad que aún no ha sido construida o que se encuentra en sus primeras etapas de desarrollo inmobiliario. Durante esta fase, los compradores tienen la oportunidad de adquirir el inmueble a un precio menor al valor final de mercado, acceder a mejores condiciones de pago y, en muchos casos, elegir las unidades con mejor ubicación dentro del proyecto inmobiliario.

Este esquema beneficia tanto al desarrollador como al comprador. Por un lado, el desarrollador asegura financiamiento y demanda desde etapas tempranas; por otro, el comprador realiza un pago inicial (enganche) y cubre parcialidades durante la construcción, mientras el valor del inmueble puede incrementarse conforme avanza la obra, generando plusvalía incluso antes de la entrega.

Así funciona la Preventa de departamentos en Guadalajara

La preventa de departamentos en Guadalajara  funciona como un proceso estructurado que permite adquirir una propiedad antes de que esté terminada, basándose en planos, renders y avances de obra. Este esquema ofrece precios preferenciales y condiciones de pago flexibles desde las primeras etapas del desarrollo inmobiliario .

El proceso inicia con la firma del contrato de compra-venta o promesa de compra-venta, donde se establecen aspectos clave como el precio final del inmueble, las fechas de entrega y las condiciones o penalizaciones aplicables.

En esta etapa también se define el esquema de pagos, donde el enganche suele representar entre 10% y 30% del valor total del departamento. Una de las principales ventajas de la preventa es que este enganche puede cubrirse en mensualidades sin intereses durante el periodo de construcción, que generalmente va de 12 a 36 meses.

Durante la construcción, el comprador puede dar seguimiento al avance del proyecto, desde la obra gris hasta los acabados finales. Conforme el desarrollo avanza y el inventario disponible disminuye, es común que el precio de las unidades restantes incremente, generando plusvalía para quienes compraron en etapas tempranas.

Una vez concluida la obra, el comprador realiza la liquidación del saldo restante, ya sea con recursos propios o mediante un crédito hipotecario. Finalmente, se lleva a cabo la escrituración ante notario público, formalizando la propiedad y realizando la entrega de llaves del departamento.

¿Para quienes es ideal comprar Preventa de departamentos en Guadalajara?

Comprar en Preventa de departamentos en Guadalajara en 2026 es una alternativa atractiva para quienes priorizan la planificación financiera, el ahorro y una visión a mediano plazo, por encima de la entrega inmediata. Este esquema resulta ideal para distintos perfiles que buscan maximizar el valor y la rentabilidad de su inversión inmobiliaria.

1. Inversionistas en busca de plusvalía

Este es uno de los perfiles más beneficiados al comprar en preventa. Al adquirir un inmueble en esta etapa, el precio suele ser entre 15% y 30% menor que el valor final de entrega. Al concluir la obra, el inversionista obtiene un activo ya revalorizado, lo que permite generar una ganancia inmediata o contar con una base más sólida para obtener rentas más atractivas.

2. Compradores jóvenes y first-time 

La compra en preventa es una excelente opción para quienes aún no cuentan con el capital total. Gracias a esquemas de pago flexibles, el enganche puede cubrirse en mensualidades durante el periodo de construcción, que suele ir de 12 a 36 meses, facilitando el acceso al mercado inmobiliario sin descapitalizarse de forma inmediata.

3. Profesionales que trabajan en home office

Los desarrollos inmobiliarios actuales en Guadalajara integran desde su diseño espacios de coworking, conectividad avanzada y áreas comunes funcionales, lo que los convierte en una opción ideal para quienes buscan un hogar adaptado al trabajo remoto, una característica poco común en edificios de generaciones anteriores.

4. Personas sin urgencia de mudanza

La preventa resulta conveniente para quienes ya cuentan con una vivienda y pueden esperar entre 1 y 3 años para la entrega del inmueble. Este periodo permite planificar la mudanza con mayor tranquilidad, ahorrar para mobiliario o incluso mejorar las condiciones de un crédito hipotecario antes de la liquidación final.

Beneficios de comprar en Preventa de departamentos en Guadalajara

Comprar en Preventa de departamentos en Guadalajara puede representar una gran oportunidad financiera, especialmente para quienes buscan ahorro y plusvalía a mediano plazo. Sin embargo, como cualquier inversión inmobiliaria, también implica riesgos que deben evaluarse con atención antes de tomar una decisión.

Beneficios de comprar en preventa en Guadalajara

Precios preferenciales
Uno de los principales beneficios es el ahorro. Los precios en preventa suelen ser entre 15% y 30% más bajos que el valor final del inmueble una vez concluida la construcción, dependiendo de la etapa en la que se realice la compra.

Plusvalía durante la construcción
A medida que el proyecto avanza y se acerca la entrega, el valor del departamento tiende a incrementarse. Esto permite que, al momento de recibir la unidad, la inversión ya cuente con una revalorización comercial.

Planes de pago flexibles
Los desarrolladores ofrecen esquemas atractivos que permiten pagar el enganche en mensualidades sin intereses durante el periodo de obra, facilitando la planeación financiera y reduciendo la presión de un desembolso inicial elevado.

Mayor capacidad de elección y personalización
Comprar en etapas tempranas brinda acceso a mejores ubicaciones dentro del desarrollo, como vistas, orientación o niveles. En algunos proyectos también es posible elegir acabados o realizar ajustes menores al diseño original.

Propiedades nuevas y con amenidades modernas
Los departamentos en preventa integran tecnología de construcción actual, diseños funcionales y amenidades pensadas para el estilo de vida urbano, como gimnasios, áreas comunes, control de accesos y seguridad 24/7.

Inventario exclusivo de desarrollos inmobiliarios en preventa en Brixtars

En Brixtars contamos con un inventario exclusivo de desarrollos inmobiliarios en preventa, cuidadosamente seleccionado para ofrecer oportunidades reales de inversión y vivienda en Guadalajara y su zona metropolitana.

Cada proyecto que forma parte de nuestro portafolio pasa por un proceso de  verificación, donde evaluamos ubicación, proyección de plusvalía, y propuesta comercial. Esto nos permite ofrecer únicamente desarrollos que cumplan con criterios claros de seguridad, rentabilidad y crecimiento a mediano y largo plazo.

Nuestro inventario incluye preventas diseñadas para distintos perfiles: desde quienes buscan su primer departamento, hasta inversionistas que desean aprovechar precios preferenciales, esquemas de pago flexibles y alto potencial de rentabilidad.

Además, en Brixtars brindamos acompañamiento especializado durante todo el proceso, desde la selección del departamento ideal hasta la firma, seguimiento de obra y entrega del inmueble, asegurando una experiencia clara y transparente.

Explorar el inventario exclusivo de Brixtars es acceder a oportunidades inmobiliarias estratégicas, respaldadas por análisis profesional y asesoría experta.

 

Somos Brixtars: Tu aliado en Inversiones Inmobiliarias

Entendemos que los Preventa de departamentos en Guadalajara son una decisión importante que requiere información clara y acompañamiento profesional.

Nuestro equipo te asesora desde la selección del desarrollo inmobiliario hasta el correcto uso de tu crédito hipotecario, asegurando que tu inversión sea segura, rentable y respaldada por expertos.

Adquirir tu departamento en Guadalajara puede ser una realidad más cercana de lo que imaginas cuando cuentas con la guía y experiencia de Brixtars.